Vertragsbedingungen
Vorbemerkungen
Bei der Buchung einer Ferienwohnung/Appartements/Ferienhauses handelt es sich um einen Mietvertrag im Sinne der §§555 BGB. Sämtliche reisevertraglichen Bestimmungen kommen daher nicht zur Anwendung, da keine Gesamtheit von Reiseleistungen angeboten wird. Wir sind ausschließlich als Vertreter der Eigentümer tätig und vermitteln die Vertragsabschlüsse für diese.
1. Abschluss des Mietvertrages
Der Abschluss des Mietvertrages erfolgt mit der Rücksendung der vom Gast unterzeichneten Anmeldung und gilt für den Anmelder und alle in der Anmeldung aufgeführten Personen. Die Anmeldung erhält der Gast zusammen mit der Buchungsbestätigung, aus der sich die wesentlichen Daten des geschlossenen Vertrages ergeben. Die Vermietung erfolgt im Namen und auf Rechnung des Eigentümers der jeweiligen Ferienwohnung/Appartements/Ferienhauses.
2. Bezahlung
Mit Vertragsabschluss ist in der Regel eine Anzahlung s. Rechnungsort des Mietpreises fällig; diese wird auf den Mietpreis verrechnet. Die Restzahlung erfolgt lt. Zahlungsziel der Buchungsbestätigung vor Anreise auf das angegebene Konto bzw. bei kurzfristigen Buchungen vor Ort in bar.
3. Leistungen
Bei den von Top-Ostseeziele angebotenen Leistungen handelt es sich ausschließlich um die Vermittlung von Fremdleistungen zwischen dem Unterzeichnenden, den Mitreisenden und der jeweiligen Vertragspartei. Der Vertrag wird im Namen und auf Rechnung des Leistungsträgers (Eigentümer, Vermieter oder Verwalter) abgeschlossen. Alle Schadensersatzansprüche des Unterzeichners/Mieters sind an den jeweiligen Eigentümer zu stellen.
4. Nebenkosten
Nebenkosten wie Strom (außer Sauna und Wallbox für E-Autos), Gas, Heizung, Wasser und Endreinigung sind im Preis inbegriffen oder extra ausgewiesen. Sollten Sie darüber hinaus noch Zwischenreinigungen wünschen, sind diese kostenpflichtig und separat mit dem Eigentümer bzw. Vermieter zu vereinbaren. Die Kurtaxe wird ebenfalls separat erhoben.
5. Rücktritt / Kündigung
Sie können jederzeit vor Mietbeginn vom Vertrag zurücktreten. Maßgeblich ist der schriftliche Eingang der Rücktrittsmeldung. Die pauschalen Rücktrittsgebühren betragen:
- Rücktritt bis 31 Tage vor Mietbeginn: kostenfrei
- Rücktritt vom 30.-15. Tag vor Mietbeginn: 50% des Mietpreises
- Rücktritt vom 14.-8. Tag vor Mietbeginn: 80% des Mietpreises
- Rücktritt vom 7.-1. Tag vor Mietbeginn: 100% des Mietpreises
Bei vertragswidrigem Gebrauch einer Ferienwohnung/Appartements/Ferienhauses wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens usw. bzw. bei Nichtzahlung der Miete kann der Vertrag fristlos gekündigt werden.
6. Mitwirkungspflicht
Der Mieter ist verpflichtet, bei Leistungsstörungen nach den gesetzlichen Bestimmungen mitzuwirken und eventuelle Schäden zu vermeiden oder gering zu halten. Sämtliche Beanstandungen sind dem Vermieter unverzüglich zu melden. Die Ferienwohnung/Appartement/Ferienhaus wird mit vollständigem Inventar gemäß Inventarverzeichnis vermietet. Einrichtungsgegenstände dürfen nicht – auch nicht vorübergehend – aus der Ferienwohnung entfernt werden.
7. Beschädigungen durch den Mieter
Beschädigt der Mieter die Ferienwohnung/das Appartement/das Ferienhaus oder mit ihm verbundene Teile sowie das Inventar, hat er dies unverzüglich zu melden und für die Kosten von Wiederbeschaffung oder Reparatur aufzukommen.
8. Reiserücktrittsversicherung
Im Mietpreis ist keine Versicherung enthalten. Zu Ihrer eigenen Sicherheit empfehlen wir den rechtzeitigen Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung; fragen Sie dazu Ihren Versicherungsagenten.
9. Haftungsbeschränkung
Wenn ein Schaden weder vorsätzlich noch grob fahrlässig von uns herbeigeführt wurde, ist eine Haftung ausgeschlossen. Das gilt auch für Störungen in der Versorgung von Strom, Wasser und Gas. Der Vermieter haftet nicht für Verlust oder Beschädigung von eingebrachten Sachen einschließlich PKW.